名宅導覽

慕夏四季

台北市信義區松仁路

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基本資料

面積

未設定
樓層

B3 / 14
戶數

40
基地

3658 平方米
建商

桓邦建設股份有限公司
完工日

2007

101信義計畫區篇

信義計畫區

台灣國際之窗，將台北帶向全世界

信義計畫區可謂全台最具國際化的商圈，區內不僅有全球知名度極高的１０１大樓，更是國內外大型企業總部最密集的區域；也因此，商圈內的不動產具有最高的國際能見度。亞洲已成為當前國際投資焦點，而台灣因兩岸開放在即，更成為國際資金不能忽視的重要市場；而範圍１５３公頃信義計畫區內百貨休閒精品旗艦店林立，再加上豪宅部落區塊的成型；集政經樞紐、流行時尚、人文藝術、都會休憩與奢華尊容的多元化風貌呈現。信義計畫區若論環境規劃或整體氣勢，有「台北曼哈頓」之稱。不僅是台灣最耀眼的商圈，也是台北最靠近世界的地方。

經濟時尚匯聚的指標區

信義計劃區不僅擁有101大樓的光環加持，同時也是百貨業最為密集的戰區，集合新光集團旗下多家百貨公司、統一集團投資的阪急百貨，台北知名的誠品書店、BELLAVITA寶麗廣場、華納威秀影城等。近年來，信義計劃區更是吸引精品設計酒店W Hotel、寒舍艾美酒店Le Meridien爭先著陸，同時也是未來四季飯店、置地廣場等計劃入駐的指標區。而今，信義計劃區不僅是台北最頂級、也最具國際能見度的精華地段，在各層面也扮演著重要的角色。在經濟上，它是外資降落台灣先聲制人的舞台；在文化上，它是台北最新流行的發信地，任何一個時尚品牌都不願缺席，因此享有台北一切最新、最快、最前端的事物，諸如台灣第一家米其林三星餐廳L'Atelier de Joel Robuchon、ZARA……不管是新季時尚發表、全球概念店，都是從此處發生。

預言城市下一輪發展

除此之外，圍繞著計劃區的住宅區更是台北「豪宅」的發源地，那短短一條橫跨信義計畫區的松仁路，正是當今台北最頂級的豪宅聚落，例如信義之星、台北信義、寶徠花園廣場、御之苑等，入主的皆是金字塔頂端客層。隨著信義計劃區發展熟度漸成，開發越益向外擴張，間接帶動忠孝東路南港段的發展。未來，高密度的信義計劃區，將以大巨蛋園區為中心，建造可容納四萬人的多功能體育館、商場、旅館、辦公大樓、文化娛樂城等，並複合松山菸廠古蹟文化園區，屆時，信義計劃區將再次以台北新地標姿態，持續以高度能量帶動台灣經濟發。可以說，下一輪台北城市的新生活預言，無疑就是跟著信義計劃區的走向而定。

名宅特色

居寧靜以致遠

由世界建築家581人黃永洪建築師設計，取自捷克畫家Alphonse Mucha慕夏最著名的作品「四季」為設計主軸，以268根花崗石柱與黃金比例單元窗堆疊出絕美建築印象。
訴求專業建築技術，引進Double工法，窗、牆等格局均採「雙層」概念，將環境噪音、戶與戶、房與房的干擾降至最低，並使用雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、靜音工程，創造信義計畫區最寧靜的都會住宅。平面規劃內藏高機能Double Space正副空間設計，獨立玄關二進式大主臥，三間套房，每間均有獨立更衣室，企圖打造大坪數、戶數單純之高級住宅，贏得高端客群之目光。
"資料來源PRESTIGE"

高規格構造百年傳世名宅
在信義計劃區這個台灣燙金區域上，「慕夏四季」企圖採用史詩、又像是藝術品的作法打造一棟新建築。

「慕夏四季」有十創舉是信義計劃區住宅史上，不曾有過的住宅開創性規劃，包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥，3間套房，每間都有獨立更衣室。

這棟建築特別重著在靜音工程的部分，除了上下樓、內外都能夠有效隔音之外，連同馬桶、衛浴間的設計，都採取雙樓板的設計，就連每戶的衛浴排水管都獨立在各自的樓層，不必借用別人家的樓面來維修衛浴，更可根據需求來變換衛浴的位置；且獨立排氣，可以避免臭味的串連。打造精緻豪宅，必須有其獨特與細膩之處，多元空間機能是最好的解釋，從客廳、主臥、廚房、餐廳等，全部都有正副兩套的設計，以創造出空間最大的自由度及生活最大情趣。一樓是個特別的空間，規劃有健身房，在健身房裡還設計了一處Lounge式的咖啡吧，增加一些流行時尚與都會隨興感。

面臨松仁路的大馬路，建築本身的設計，就足夠隔離外來的音源，包括有雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、進行很具開創性的住宅靜音工程；整個基地還松仁路退縮25公尺，包括綠帶的10公尺及15公尺的基地退縮。

「慕夏四季」基地正面在松仁路，基地周遭有很不錯的交通動線，但行車動線則是轉入次要道路，次要道路的車速慢、又是住宅區車道，有足夠的迴旋空間，又安全。

「慕夏四季」是住商混合區，一樓登記為健身行業，產權為全體住戶，在使用上，則是這棟大樓的健身房，又精心規劃了一處Lounge式的咖啡吧檯，讓健身空間多一點都會爵士般的時尚，既有實用性，又具豪宅氣派，且符合政府法規要求。

信義計畫區新豪宅，位在台北市松仁路上的超大地塊，土地開發商為桓邦建設，案名定為「慕夏四季」，基地面積達1,200坪。規劃戶數為39戶，產品類型有14層的雙併、獨棟大樓，室內坪數分為130、135坪及150、155坪兩大類。
大基地、大坪數、戶數少，「慕夏四季」企圖創造高級住宅「愈簡單愈好」的機能，迎合豪宅客偏好單純、隱私，因此規劃量體少。該產品將訴求建築專業技術的引進，引進double工法，從窗、牆等格局都採「雙層」的概念，將環境噪音、戶與戶的噪音、房間與房間的干擾降低，創造「最寧靜的都會住家」。

130坪雙併及150坪單層單戶，共 2 棟，戶數 39 戶，基地 1,105 坪，樓高3.4m 。

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