2025 年 11 月景氣對策信號綜合判斷分數為 37 分，較上月增加 2 分，燈號續呈黃紅燈；其中，受惠 AI 應用需求強勁，加上年底旺季效應，帶動批發、零售及餐飲業營業額轉為紅燈，製造業信心指標則轉為黃藍燈。另領先指標持續上升，同時指標經回溯修正轉呈上升，顯示國內經濟穩健成長。
展望明年，受惠全球雲端業者與主權AI基礎設施建置熱潮，以及 AI 需求加速朝應用端擴散，出口動能可望延續；投資方面，國內外科技大廠因應 AI 需求，持續擴增產能及研發量能，加上政府積極推動「 AI 新十大建設」，並促進五大信賴產業發展及中小微企業轉型升級，均有助推升投資動能。
本 ( 2025 ) 年 11 月本國五大銀行 ( 台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀 ) 新承做放款加權平均利率為 2.119％，較 10 月的 2.187％ 下降 0.068 個百分點，主要係因週轉金貸款利率較 10 月下降所致。另 11 月五大銀行未承做國庫借款，致五大銀行不含國庫借款之新承做放款加權平均利率同為 2.119％，亦較 10 月的 2.187％ 下降 0.068 個百分點。
2025 年 11 月建照戶數較上月月減、使照核發戶數變化較上月月減。
整體建照核發量及供給戶數呈現逐年減少的趨勢，顯示住宅興建動能趨緩，研判房市興建市場已逐步進入冷卻期。綜觀目前整體房市，市場氛圍偏向觀望，主要受政策調控及國際情勢變化影響，後續仍需持續關注市場發展動向。
2025 年 10~11 月交易熱門區域為中山區、文山區、北投區。
中山區、文山區及北投區交易量為北市最熱絡。全區市場較為平穩，外部影響因素增多，使台北住宅交易市場放緩。
資料來源：台北市地政局，因資料發布之時間差，統計時間為 2025 年 11 月，統計資料為捷運站 300 公尺內之實價登錄交易資料。
2025 年 10~11 月台北市住宅交易雖主要集中在總價 2,000 萬元以內，比例為 54.38%，較上季略為增加。
3,000 - 4,000 萬住宅交易其次，比例持平平穩。
4,000 萬以上住宅交易占全市交易 16.20%，高總價交易持平。
2025 年 10~11 月住宅交易產品類型主要集中公寓產品，占比約 65.93%，比例上揚 。
2025 年 10~11 月住宅交易以屋齡 31 年以上為最大宗，占比略減至 59.93% 。
