內湖科技園區
全球產業中軸 ‧ 台北經貿核心
內湖科技園區（內科）為台北市具備高度經濟產值的產業聚落，吸引眾多上市櫃企業在此設立營運總部。園區核心以瑞光路、港墘路、洲子街為主軸，具備極佳的產業群聚與地段優勢。在交通路網方面，內科緊鄰堤頂大道、環東大道與中山高交流道，能快速往返松山機場與桃園國際機場，並高效串聯南港軟體園區（南軟）與新竹科學園區，形成雙北最具指標性的科技廊帶。
現今內科已從傳統資通訊產業，轉型升級為 AI 人工智慧、新能源車、生技醫療與數位金融機構的國際化商圈。強大的產業磁吸效應，帶動了北台灣最具韌性的商辦與廠辦市場。根據114年臺北市科技產業園區調查資料，園區內進駐廠商家數已超過 5,112 家，包含鴻海、台達電、三星電子、LG電子、研華、緯創、明基等全球知名企業總部與研發中心皆佈局於此。
隨著園區土地開發已趨飽和，現有精華區物業更顯珍稀。數萬名高階科技菁英與經理人的進駐，不僅建構了穩健的剛性自用需求，周邊緊鄰的大港墘公園綠帶、成熟的銀行金融與連鎖餐飲機能，更讓此區成為台北商辦租賃與置產布局的黃金熱點。無論就企業總部規格、商務營運時效或頂級不動產價值評估，內科皆具備完善且國際化的經貿環境。
參考來源：台北市政府產業發展局
