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蘆竹海湖工業6723坪可拆售A、B兩廠

house

蘆竹海湖工業6723坪可拆售A、B兩廠

桃園市蘆竹區
1,882,460,000
15029.14
22225.16
84,700
22225.16
SA230041
現場實景
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詳細資訊

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物件特色

  • A廠臨濱海路-2948.9坪(含154.9坪農地)。
  • B廠臨海湖北路-3774.2坪(含641.76坪農地)。
  • 約 1 分鐘直達台 61 西濱公路。
  • 蘆竹稀有大面積丁種工業用地出售。
  • 合法納管可汙水排放,自設廢汙水處理池。
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區域介紹

蘆竹海湖坑口工業用地簡介
設立起源
民國 70 至 80 年代工業經濟發展快速,工業用地取得困難,為配合當前工業發展及地方興辦工業投資之需求,進而解決周邊地區居民就業,並紓解都市人口之壓力,達到市鄉均衡發展,呈報行政院院頒編定為蘆竹海湖坑口工業用地,以促進地方產業升級,工商繁榮增進社會福祉。 近幾年來逐漸由農業鄉鎮發展成為北臺灣地區的工業重鎮,吸引許多重量級廠商進駐,匯集了科技明星大廠。

地理位置
蘆竹區位於桃園市桃園區西北面,東鄰為龜山區,東北面與新北市接壤,南面與桃園區、中壢區相接,西面為大園區與桃園國際機場為鄰,西北瀕臨台灣海峽,高速公路於本鄉東側鄉界往南貫穿本鄉新興、中福等村,並在南崁設置交流道銜接,為桃園地區之主要孔道,另闢桃園機場專用道於大竹村,直達國際機場。

地質與土壤
區內土壤,位於南崁溪右岸沖積土,屬桃園大圳灌溉區,紅棕或黃棕色土壤,區內之地質皆屬赭山礫,就現有區內大規模開發之建築基地調查,地質在工程上不構成問題。

風向
常年風向為東北風,始於十月,終於翌年三月,持續約半年之久,風力強勁,平均風速 3.2 公尺/秒,夏季吹西南風,平均風速 2.2 公尺/秒。

溫度
一年中以七、八兩月最高,約為攝氏27度,一、二月最低,約為攝氏 14 度,年平鈞溫度則在攝氏 21 度左右。

雨量
年平均雨量在 1,500~2,500 毫米之間,低於全台平均雨量,每年平均降雨日數約 140 天,夏季雨水較多,但降雨日數則冬季多於夏季,因為冬季東北季風強烈,北部沿海地帶受多量降雨之餘波,故常有少量之雨水下降。

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環境介紹

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