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 仰德大道108別墅 - 物件實景
house

仰德大道108別墅

台北市士林區
320,000,000.00
247.44
218,774
1462.7
1462.7
4 房 3 廳 3 衛
別墅
1 戶
自行興建
1962
SA150179
周邊環境
周邊環境
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
3D示意圖,僅供參考
現場實景
現場實景
建物外觀
建物外觀
建物外觀
建物外觀
建物外觀
建物外觀
現場實景
現場實景
周邊環境
周邊環境

物件介紹

基本資料

別墅
1 戶
3.2 M
洗石子
自行管理
自行興建

建物資料

247.44
磚造
吉屋
4 房 3 廳 3 衛
4 面
座北朝南
1962

土地資料

1462.7
1462.7
內容詳如不動產說明書

詳細資訊

build

物件特色

  • 陽明山開發限制下的珍稀席次,地段價值無可取代。
  • 位處仰德大道首排,坐擁陽明山門戶的指標性地位。
  • 座北朝南帝王座向,符合法規可重建約 200 坪透天別墅。
  • 四面採光格局方正,北鄰政商名流,南攬天母豪宅生活圈。
  • 下山直抵台北市區與天母,於繁華商圈與靜謐山居隨心切換。
  • 串聯北士科產業軸帶,實現科技領袖的職住平衡戰略位置。

座落於具備深厚歷史底蘊的台北市仰德大道,108 別墅完美交融了天母的美式生活韻味與陽明山的萬頃蒼翠。這條長年受政經領袖與名人青睞的官邸大道,在時光淘洗下凝聚成底蘊深厚的隱富聚落;本案約 442 坪 的基地面積,以其宏大的建築尺度與天母別墅聚落的異國情調相互輝映,在林木掩映的極致隱私中,讓晨曦與清風自然流淌,成就了一處遠離塵囂、足以留予歲月珍藏的隱奢標的。 在陽明山國家公園法規限建的屏障下,本案不僅擁有仰德大道門戶之地利,更是目前「天母豪宅物件出售」市場中,極其罕見具備重建約 200 坪豪宅別墅條件的珍稀席次。隨著北士科產業軸帶發展,地段展現了難能可貴的職住平衡優勢,讓這處兼具開發潛力與資產保值性的地標,成為層峰領袖世代傳承的理想資產。

build

區域介紹

陽明山景
限量席次的山居傳奇:科技領袖的隱居後花園

當全球財富重心逐步向北台北的創新科技走廊延伸,北投士林科技園區 ( 北士科 ) 這座兼具數位生技與 AI 創新的科技新核心,正吸引全球高階人才匯聚,帶動周邊生活圈的高端房市需求。
 
地處台北市北部的陽明山國家公園坐擁獨有的山林景緻,是都市最近的原生山林寶地,被視為「 台北後花園 」,憑藉國家公園嚴格的開發限制,守護著都市中唯一的原生山林寶地。因為其「 地段稀缺 」與「 不可複製 」的獨特性,每當陽明山景觀別墅釋出,總能吸引各界高端買家關注。
 
過去,陽明山曾是軍事與使館重要的防禦要地;今日,它憑藉與北士科形成的「 職住平衡 」與城市生活新節奏,成為高階專業人士的山居首選。區內珍稀的大宅別墅與低密度聚落,不僅見證了台灣產業向科技創新的世代轉型,更象徵了一種內斂而深遠的生活方式。
 
在百年原生山林的庇護下,新式低密度豪居社群漸次完工,陽明山依舊是外籍高端買家「 獵屋 」的熱門選擇。此處豪宅別墅的隱蔽、清幽、以及獨具的歷史底蘊,使其成為台北最具神聖感與歷史感的隱奢山居領地。
 

 

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環境介紹

山仔后商圈 開車 3 分鐘 2.0 km
家樂福超市 開車 3 分鐘 2.0 km
7-11 走路 5 分鐘 350 m
花卉實驗中心 開車 3 分鐘 1.6 km
陽明國小 走路 3 分鐘 210 m
陽明醫院 開車 10 分鐘 5.5 km
*以上時間、距離為概算

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